桃園法院 114松157133
桃園市大溪區華興街13巷1弄11之2號
應買
點交
待拍
218.8萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/10/20 ~ 2027/01/19
案件種類：
透天
總底價：
218.8萬
保證金：
43.8萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
9.2 坪
公告建坪：
19.5 坪
總現值：
109.7 萬
拍後增值：
-95.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
19.5 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁文段
1610地號，面積 91.6 m2，持分 1/3，204.8 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
桃園市大溪區華興街13巷1弄11之2號，建號 737，持分 1/1，12.8 萬
三層：64.48合計：64.48 (住家用、3層樓房加強磚造)
2.
桃園市桃園區華興街13巷1弄11之2號，建號 1166，持分 1/1，1.2 萬
合計：0.0 (住家用、3層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/2，總底價 341.7萬，保證金 68.4萬，坪單價 17.5萬/坪，停拍
停拍，2026/6/29，停拍
2拍，2026/9/10，總底價 273.4萬，保證金 54.7萬，坪單價 14萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 218.8萬，保證金 43.8萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的於115年3月4日現場查封時，債務人不在現場，由鎖匠開門，房內為毛 胚房未有裝潢，建物前後有增建。
2.
本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定 後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後 續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3.
應買最低價額合計新台幣：2,188,000元，以最先聲請應買者得標。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
如有多數人表示意見買受者，以應買之意思表示最先到達本院者為優先；如不能分 別先後，以抽籤之方式定之。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁文段 1610地號
91.6 m2 × (1/3) × 35,927 元 - 204.8 萬元
= -95.1萬元
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