桃園法院 115九129
桃園市大溪區介壽路83巷57弄50號
應買
不點交
待拍
227.3萬
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- 1 列管
- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
平房
總底價：
227.3萬
保證金：
45.5萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
23.6萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
124.8 萬
拍後增值：
-77.9 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
9.6 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁義段
855地號，面積 48.2 m2，持分 1/1，202.7 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市大溪區介壽路83巷57弄50號，建號 277，持分 1/1，24.6 萬
一層：31.88合計：31.88 (住家用、1層樓房磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/16，總底價 354.9萬，保證金 71萬，坪單價 36.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/14，總底價 284萬，保證金 56.8萬，坪單價 29.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/11，總底價 227.3萬，保證金 45.5萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的物於115年1月27日現場執行時，在場第三人租客表示，現在是其居住，以前有租約， 現在沒租約，房東沒與其聯絡就沒付租金，以前每月租金4500元。因上開租約於查封前已屆 期，視為不定期租賃，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁義段 855地號
48.2 m2 × (1/1) × 25,900 元 - 202.7 萬元
= -77.9萬元
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