士林法院 114秋16795
新北市淡水區蕃薯段971地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
21.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
21.2 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 蕃薯段
971地號，面積 350.5 m2，持分 1/5，18 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/8，總底價 33萬，保證金 7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/12，總底價 27萬，保證金 6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/9，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/4/20~2026/7/19，總底價 22萬，保證金 5萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年3月24日現場查封、指界時，據地政人員指出971地號土地位於新北 市淡水區電桿（蕃薯幹17R3B5679EE
2.
前方道路用地。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
上開不動產1宗拍賣。
4.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 蕃薯段 971地號
350.5 m2 × (1/5) × 4,200 元 - 18 萬元
= 11.4萬元
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