新竹法院 114武21141
新竹縣芎林鄉竹林段417地號
2拍
不點交
待拍
187.2萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
187.2萬
保證金：
37.4萬
總坪數：
130.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
130.4 坪
總現值：
129.3 萬
拍後增值：
-57.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 竹林段
417地號，面積 718.2 m2，持分 3/5，187.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/8，總底價 234萬，保證金 46.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界該為為雜林、雜草空地及坡坎。以上等 情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件僅拍賣應有部分，且有無分管 契約不明，拍定後不點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 竹林段 417地號
718.2 m2 × (3/5) × 3,000 元 - 187.2 萬元
= -57.9萬元
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