新竹縣芎林鄉石潭段1269地號

本院現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地無法進入， 有無道路無法確認， 需以實測為準，目視為雜林、部分為菜圃。嗣債權人具狀 陳報，土地大部分雜草，小部分為菜圃，經詢鄰人表示應係共有人種植。以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地 政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際 上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機 關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍 賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量 之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認 有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定 人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變 更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不 得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契 約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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