新竹法院 114豪54557二
新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段222地號
1拍
不點交
待拍
74萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
55萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-63.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段竹東小段
222地號，面積 40 m2，持分 1/9，74 萬
(商業區 )
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地坐落於門牌號碼新竹縣竹東鎮三民街18巷21號房屋後方，其上放置少許 盆栽，上開房屋有無占用到拍賣土地則尚須實測，故拍賣土地之實際情形仍請 應買人自行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況， 拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部 分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內住宅區（土地之使 用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
5.
本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段竹東小段 222地號
40 m2 × (1/9) × 23,500 元 - 74 萬元
= -63.6萬元
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