新竹法院 114武36213

新竹縣竹東鎮新民路28巷5號

1拍 部分點交 待拍
998
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  • 2026/5/19 更新
拍賣日期:
2026/6/25 週四 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
998
保證金:
199.6
總坪數:
64.6
坪單價:
15.4萬/坪
持分地坪:
29 坪
公告建坪:
64.6 坪
總現值:
259.2 萬
拍後增值:
-467.8 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
64.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段竹東小段 41-49地號,面積 96 m2,持分 1/1,727 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣竹東鎮新民路28巷5號,建號 2253,持分 1/1,237 萬
一層:39.87二層:73.39三層:73.39合計:186.65 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
新竹縣竹東鎮新民路28巷5號,建號 暫編6657,持分 1/1,34 萬
一層:4.97二層:10.97三層:10.97合計:26.91 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
法院筆錄 (1)
2.
查封時實質債務人張0如不在場,其配偶在場稱三樓為實質債務人及家人居住使用,一樓(口頭 約定無租約,測量時債務人配偶當場表示承租人姓羅)及二樓廚房、後方房間(口頭約定無租 約,承租人為邱0民)出租,二樓前段為公共空間等節。以上等情本院不為實體判斷,投標人應 自行查明。拍定後建物三樓部分點交,其餘不點交。本件拍賣範圍包含一切附屬建物,均屬主 建物之範圍,另屋內之動產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及 拍賣程序,請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 竹東段竹東小段 41-49地號
96 m2 × (1/1) × 27,000 元 - 727 萬元
= -467.8萬元
鄰近待拍
2026/7/3
1拍 不點交
67.6 坪 / 110 萬
2026/5/28
1拍 部分點交
136.4 坪 / 986 萬
2026/6/4
1拍 點交
174.6 坪 / 297 萬
2026/6/4
1拍 點交
468 坪 / 796 萬
2026/6/4
1拍 點交
607.5 坪 / 1,033 萬
2026/6/4
1拍 點交
42.3 坪 / 72 萬
2026/6/4
1拍 點交
26.6 坪 / 1,166 萬
2026/6/4
1拍 不點交
261.1 坪 / 1,725 萬
2026/6/4
1拍 不點交
18.5 坪 / 996 萬
2026/6/17
2拍 點交
350.2 坪 / 1,376.7 萬

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