臺中法院 114清130191

台中市北區德化街147號5樓

3拍 部分點交 待拍
576
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  • 1 列管
  • 2026/3/3 更新
拍賣日期:
2026/3/20 週五 上午 09:00
案件種類:
公寓
總底價:
576
保證金:
172.8
總坪數:
36.2
坪單價:
15.9萬/坪
持分地坪:
9.1 坪
公告建坪:
36.2 坪
總現值:
185.5 萬
拍後增值:
-198.5 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
32.9 坪
附建坪:
3.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段 57-7地號,面積 153 m2,持分 197/1000,384 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北區德化街147號5樓,建號 6639,持分 1/1,192 萬
五層:108.88合計:108.88 陽台9.87,雨遮0.99 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/12/26,總底價 900萬,保證金 270萬,坪單價 24.8萬/坪,流標
2拍,2026/1/23,總底價 720萬,保證金 216萬,坪單價 19.9萬/坪,流標
3拍,2026/3/6,總底價 576萬,保證金 172.8萬,坪單價 15.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註。
2.
建物查封時,債務人不在場,據債權人陳報為空屋,應買人請自行查證,拍定後點交,另 共同使用部分,則不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權,因欠缺公示資料,應買人請自行查明, 如有爭議,由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段 57-7地號
153 m2 × (197/1000) × 61,528 元 - 384 萬元
= -198.5萬元
鄰近待拍
2026/4/21
1拍 點交
42.8 坪 / 771.1 萬
2026/4/7
1拍 部分點交
6 坪 / 131.5 萬
2026/4/1
1拍 不點交
1.4 坪 / 55 萬
2026/4/7
1拍 不點交
3.4 坪 / 77.6 萬
2026/3/26
2拍 不點交
5.8 坪 / 150.6 萬
2026/4/2
1拍 點交
25.6 坪 / 700 萬
2026/4/2
1拍 點交
20.8 坪 / 334 萬
2026/4/8
2拍 部分點交
28.2 坪 / 836 萬
2026/3/31
1拍 不點交
6.5 坪 / 262 萬
2026/3/31
1拍 點交
7.5 坪 / 310 萬

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