臺中法院 114孝127270
台中市西屯區市政路537號十六樓之2
1拍
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待拍
5,100萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
5,100萬
保證金：
1,530萬
總坪數：
67.2坪
坪單價：
75.9萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
67.2 坪
總現值：
938.7 萬
拍後增值：
-1,561.3 萬
使用分區/類別：
第四之一種商業區
主建坪：
57.5 坪
附建坪：
9.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠順段
118地號，面積 2,304.1 m2，持分 97/10000，2,500 萬
(第四之一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區市政路537號十六樓之2，建號 1824，持分 1/1，2,600 萬
十六層：190.17合計：190.17 陽台26.58，雨遮5.37 (住家用、鋼筋混凝土造、29層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內第四之一種商業區。
7.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人在場，表示建物及車位均由債務人自行居住及 使用，並無出租或出借他人，拍定後點交。經本院函詢主管機關，自民國95年救護指揮派遣系 統建置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無 損壞及是否有非自然死亡之相驗紀錄，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買 人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 惠順段 118地號
2,304.1 m2 × (97/10000) × 420,000 元 - 2,500 萬元
= -1,561.3萬元
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