臺中法院 113二197596
台中市西屯區櫻城三街56號12樓之2
2拍
點交
得標 1,456.0998萬
1,139萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/2/26 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,139萬
保證金：
341萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
39.8萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
28.7 坪
總現值：
87.4 萬
拍後增值：
-631.6 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區
主建坪：
24.5 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段
935-5地號，面積 1,195 m2，持分 1103/100000，719 萬
(第三之二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區櫻城三街56號12樓之2，建號 14821，持分 1/1，420 萬
12層：80.85合計：80.85 陽台8.23，雨遮5.64 (住家用、14層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/18，總底價 1,422萬，保證金 426.6萬，坪單價 49.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
假扣押查封時，據債務人之岳母在場稱：系爭建物無人居住，債務人已搬離，屋內物品為 債務人所有。應買人請自行查證，拍定後編號1建物按現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 上石碑段 935-5地號
1,195 m2 × (1103/100000) × 66,300 元 - 719 萬元
= -631.6萬元
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