臺中法院 114戌127883
台中市北屯區后庄一街128號4樓
3拍
點交
得標 918.8888萬
823.1萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
823.1萬
保證金：
247萬
總坪數：
41.5坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
41.5 坪
總現值：
143 萬
拍後增值：
-331.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
38.3 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 仁德段
950地號，面積 4,311 m2，持分 601/100000，474.9 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區后庄一街128號4樓，建號 1287，持分 1/1，288 萬
四層：100.30合計：100.3 陽台10.65 (住家用、鋼筋混凝土造、10層樓房)
2.
台中市北屯區后庄一街158號地下層，建號 1181，持分 1/94，60.2 萬
地下層：2461.72合計：2461.72 (停車空間、鋼筋混凝土造、10層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/25，總底價 1,286萬，保證金 385.8萬，坪單價 31萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 1,028.8萬，保證金 308.7萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據聲請人稱，拍賣之建物現為空屋，另有平面車位B172，目前均無人使用，亦未出租。
2.
拍賣之建物，據聲請人稱「並無」海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建 物內有非自然死亡等其他 情形足以影響交易之特殊情事。惟是否有上開瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開 瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 仁德段 950地號
4,311 m2 × (601/100000) × 55,200 元 - 474.9 萬元
= -331.9萬元
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