基隆法院 114儉28128
新北市金山區西勢湖18之3號3樓
2拍
不點交
待拍
44.2萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
44.2萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
0坪
坪單價：
1,519.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
0 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新北市金山區西勢湖18之3號3樓，建號 37，持分 1/6006，44.2 萬
三層：577.62合計：577.62 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1,787.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國114年9月17日至現場履勘，由債權人代理人會同件鑑價人員導往執行。現場由金寶山園區人員導 往至標的塔位。據現場管理人員在場略稱：「債務人所有之塔位位於金寶塔3樓，塔位編號為三東7221號，已使 用，使用人為柯寶蓮。」等語。
3.
據民國114年10月出具之估價報告稱：「勘估標的位於金寶塔3樓懷思樓單人骨灰金寶座三東7221單人塔位， 且已使用」等語。
4.
本件係拍賣新北市金山區中角段37建號建物之應有部分，其上坐落土地並非債務人所有，亦非本件拍賣標 的，請應買人注意。又該靈骨塔係一建物，於其中再行分割成多數空間，約定由特定之建物應有部分之所有人占 用特定部分（特定空間）。★拍定後，拍定人是否即得使用系爭標的？或是否須先繳納費用或補足契約價金予金 寶山事業股份有限公司或其他管理人始得使用？以上各項不明，應買人於投標前應自行向金寶山事業股份有限公 司或塔位管理人（機構）查明。拍定後，倘有使用權益上相關爭議，由拍定人自理。
5.
本件（依據登記謄本）係拍賣債務人對系爭新北市金山區中角段37建號建物之應有部分。至債務人是否已基 於其對共有建物之應有部分，依建物共有人間之分管協議（契約），對該共有建物特定部分之占有管理使用，應 買人於應買前，務必自行先向金寶山事業股份有限公司或塔位管理人（機構）查明。★ 六、依金寶山事業股份有限公司向本院具狀陳明，債務人所有之塔位已選位。★
6.
拍定後不點交。
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