士林法院 114簡67602
臺北市大同區迪化段一小段393-1地號
7拍
點交
待拍
83萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
17萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
68.6萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
310.2 萬
拍後增值：
227.2 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【63/10/18】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 迪化段一小段
393-1地號，面積 4 m2，持分 1/1，83 萬
(道路用地(公共設施用地)。【63/10/18】 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/26，總底價 311萬，保證金 63萬，坪單價 257萬/坪，流標
2拍，2026/3/9，總底價 249萬，保證金 50萬，坪單價 205.8萬/坪，流標
3拍，2026/4/13，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 165.3萬/坪，流標
5拍，2026/6/8，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 105.8萬/坪，流標
6拍，2026/7/20，總底價 103萬，保證金 21萬，坪單價 85.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一拍定後依現況點交。二114年9月2日現場指界時，393-1地號土地位於南京西路一段153號旁道路，地 政人員稱無建物座落，依臺北市政府都市發展局查覆本件土地係經都市計畫劃 定之道路用地（公共設施用地）。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
優先承買權：本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人均得參 加應買。如二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 迪化段一小段 393-1地號
4 m2 × (1/1) × 775,500 元 - 83 萬元
= 227.2萬元
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