桃園法院 114宙20269
桃園市大溪區隆德段995地號
1拍
不點交
得標 161萬
160萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
35.5萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
95.2 萬
拍後增值：
-64.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段
995地號，面積 14.9 m2，持分 1/1，160 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
依本院114年4月24日查封筆錄地政人員指界情形，本件拍賣標的土地部分 由鐵皮圍住，目視鐵皮圍欄內林木叢生，無地上物。地政人員另稱遭員林路一 段361號建物部分佔用，占有使用權源不明，其占有使用關係及拍定後之相關權 利義務關係，均由拍定人自行處理。且因地政人員僅指界容有誤差，實際佔用 情形仍應依鑑界結果為準，以上情形僅供投標人參考。本件僅拍賣土地，不包 含其上地上物，如有佔用情形則拍定後就佔用部分不點交，其餘部分依現況點 交。
3.
依桃園市政府114年桃市都開字第12176號都市計劃土地使用分區證明書所 載，本件拍賣標的為大溪鎮（埔頂地區）都市計劃（民國75年5月28日）道路用 地，另屬公共設施用地。其土地取得方式及需地機關欄所載「土地取得方式為 徵收、價購、撥用、市地重劃或其他相關獎勵方式取得。需地機關為交通部公 路局」，另經交通部公路局北區養護工程分局函覆本院，就本件拍賣標的土地 該分局尚無徵收、價購及撥用等計畫。以上調查資訊供投標人參考，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制 或使用上之限制。
7.
抵押物於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段 995地號
14.9 m2 × (1/1) × 63,900 元 - 160 萬元
= -64.8萬元
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