桃園法院 114曜22916一
桃園市大溪區中正段454地號
5拍
不點交
待拍
491.6萬
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- 1 列管
- 2026/4/30 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
491.6萬
保證金：
98.4萬
總坪數：
49.9坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
49.9 坪
總現值：
505.5 萬
拍後增值：
13.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 中正段
454地號，面積 165 m2，持分 1/1，491.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/22，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 24萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
4拍，2026/4/23，總底價 614.4萬，保證金 122.9萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界，本件拍賣標的現由由門牌號碼:桃園市大溪區員林路二段 381號建物占用，且該建物不在本件拍賣範圍。拍定後不點交。
2.
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之，並由本院依主張優先承買權者
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 中正段 454地號
165 m2 × (1/1) × 30,636 元 - 491.6 萬元
= 13.9萬元
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