花蓮法院 114禮8257
花蓮縣花蓮市trial91巷11號
3拍
點交
待拍
203.5萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
203.5萬
保證金：
40.7萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
21.1萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
142.5 萬
拍後增值：
-31.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
7.9 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段
336地號，面積 30 m2，持分 1/1，174.1 萬
(商業區 )
建物 (2)
1.
花蓮縣花蓮市trial91巷11號，建號 740，持分 1/1，26.9 萬
一層：26合計：26.0 (1層商業用、木造)
2.
花蓮縣花蓮市中正路391巷11號，建號 查封3205，持分 1/1，2.6 萬
合計：0.0 雨遮(木造、鐵皮)(5.86平方公尺)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 318萬，保證金 64萬，坪單價 33萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 254.4萬，保證金 50.9萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件由債務人自用。故，拍定後點交。
2.
本標抵押權拍定後塗消。
3.
本件查封3205號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、本標由債務人自用。房屋前方雨遮增建。
4.
本件查封3205號建物總面積為5.86平方公尺，其中約1.89平方公尺使用鄰地(主商段346地 號)。請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 主商段 336地號
30 m2 × (1/1) × 47,500 元 - 174.1 萬元
= -31.6萬元
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