臺北金拍 114北金職九77三
臺北市文山區博嘉段三小段13地號
特拍
不點交
停拍 清償
238.7萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
238.7萬
保證金：
47.8萬
總坪數：
296.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
296.5 坪
總現值：
441 萬
拍後增值：
202.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段
13地號，面積 1,960 m2，持分 1/2，238.7 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/1/7，總底價 466萬，保證金 94萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
1拍，2026/3/4，總底價 466萬，保證金 94萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 372.8萬，保證金 74.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 298.3萬，保證金 59.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 298.3萬，保證金 59.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
停拍，2026/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱１３號土地位於門牌號碼文山區木柵路四段１５９巷１６弄７３號建物的西北方９０公尺，為雜木林，無路可達。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段 13地號
1,960 m2 × (1/2) × 4,500 元 - 238.7 萬元
= 202.3萬元
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