臺北金拍 114北金職九77一
臺北市文山區博嘉段三小段18地號
特拍
不點交
停拍 清償
106.6萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
106.6萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
135.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
135.1 坪
總現值：
200.9 萬
拍後增值：
94.3 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段
18地號，面積 893 m2，持分 1/2，106.6 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/1/7，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
1拍，2026/3/4，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/15，總底價 133.2萬，保證金 26.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 133.2萬，保證金 26.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
停拍，2026/5/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱１８地號土地位於門牌號碼文山區木柵路四段１５９巷１６弄７３號建物的北方２０公尺，為雜木林，無路可達，其土地使用分區為保護區，其使用、開發及相關之限制，應由應買人自行查明。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段 18地號
893 m2 × (1/2) × 4,500 元 - 106.6 萬元
= 94.3萬元
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