彰化法院 114乾65579
彰化縣伸港鄉永慶段832地號
1拍
不點交
待拍
130萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
69.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
69.2 坪
總現值：
50.3 萬
拍後增值：
-79.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 永慶段
832地號，面積 686 m2，持分 2/6，130 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有建 物坐落，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地 係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之 法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
8.
拍賣之土地依登記謄本記載，為放領耕地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 永慶段 832地號
686 m2 × (2/6) × 2,200 元 - 130 萬元
= -79.7萬元
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