苗栗金拍 114苗金職土108一
苗栗縣頭份市隆興段773地號
2拍
不點交
待拍
258.4萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
258.4萬
保證金：
51.7萬
總坪數：
36.1坪
坪單價：
7.2萬/坪
持分地坪：
36.1 坪
總現值：
500.8 萬
拍後增值：
242.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 頭份市 隆興段
773地號，面積 9.4 m2，持分 4/10，12 萬
(住宅區 )
2.
苗栗縣 頭份市 隆興段
774地號，面積 209.8 m2，持分 2/5，152 萬
(住宅區 )
3.
苗栗縣 頭份市 隆興段
775地號，面積 18.6 m2，持分 2/5，24 萬
(住宅區 )
4.
苗栗縣 頭份市 隆興段
776地號，面積 3.3 m2，持分 2/5，2.4 萬
(道路用地 )
5.
苗栗縣 頭份市 隆興段
782地號，面積 56.9 m2，持分 4/10，68 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/14，總底價 323萬，保證金 64.6萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國１１４年５月２８日現場查封時，地政人員指稱本件７７３地號土地為空地，有部分盆栽放置。７７４地號土地為道路。
2.
７７６地號土地為空地。７８２地號土地為道路。
3.
上開土地上之盆栽非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 頭份市 隆興段 773地號
9.4 m2 × (4/10) × 42,000 元 - 12 萬元
= 3.8萬元
2.
苗栗縣 頭份市 隆興段 774地號
209.8 m2 × (2/5) × 42,000 元 - 152 萬元
= 200.5萬元
3.
苗栗縣 頭份市 隆興段 775地號
18.6 m2 × (2/5) × 42,000 元 - 24 萬元
= 7.2萬元
4.
苗栗縣 頭份市 隆興段 776地號
3.3 m2 × (2/5) × 42,000 元 - 2.4 萬元
= 3.2萬元
5.
苗栗縣 頭份市 隆興段 782地號
56.9 m2 × (4/10) × 42,000 元 - 68 萬元
= 27.6萬元
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