士林法院 114強85716一
臺北市內湖區大湖段三小段47-1地號
應買
點交
待拍
350萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/4/17 ~ 2026/07/16
案件種類：
土地
總底價：
350萬
保證金：
70萬
總坪數：
389.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
389.5 坪
總現值：
527.9 萬
拍後增值：
177.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
47-1地號，面積 1,287.5 m2，持分 1/1，350 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/26，總底價 546萬，保證金 110萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/9，總底價 437萬，保證金 88萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/13，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一拍定後依現況點交。二114年10月1日日現場指界時，據地政人員稱47-1地號土地為位於康樂街275巷 土地公廟東北方約330公尺處，為無路可達雜木林地。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
2.
聲明應買價額合計新台幣：3,500,000元。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(115年4月17日起至115年7月16日)
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 47-1地號
1,287.5 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 350 萬元
= 177.9萬元
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