彰化法院 114丁50894甲
彰化縣員林市中東段972地號
2拍
不點交
待拍
67.2萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/2/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
11坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
11 坪
總現值：
27.1 萬
拍後增值：
-40.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 員林市 中東段
972地號，面積 138.5 m2，持分 1/4，64 萬
2.
彰化縣 員林市 中東段
977地號，面積 200.4 m2，持分 47/6000，3.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/22，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱土地有第三人建物坐落，部分為巷道。第三人建物非在拍賣之 列，且土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為山坡地保育區丙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意， 共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 員林市 中東段 972地號
138.5 m2 × (1/4) × 7,500 元 - 64 萬元
= -38萬元
2.
彰化縣 員林市 中東段 977地號
200.4 m2 × (47/6000) × 7,500 元 - 3.2 萬元
= -2萬元
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