臺中金拍 114中金職土375

台中市太平區太平十八街78號4樓

3拍 點交 待拍
494.2
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  • 2026/2/23 更新
拍賣日期:
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類:
公寓
總底價:
494.2
保證金:
148.2
總坪數:
28.1
坪單價:
17.6萬/坪
持分地坪:
6.4 坪
公告建坪:
28.1 坪
總現值:
56 萬
拍後增值:
-250 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
26.3 坪
附建坪:
1.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
陳彥銘
陳彥銘
法拍專員
經紀業:頂信開發建設
地 址:台中市西屯區四川路168號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 太平區 福平段 441-23地號,面積 212 m2,持分 2/20,306 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區太平十八街78號4樓,建號 832,持分 1/1,188.2 萬
四層:86.87 合計:86.87 陽台5.96 (集合住宅、鋼筋混凝土造五層第四層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/1/21,總底價 772萬,保證金 231.6萬,坪單價 27.5萬/坪,流標
2拍,2026/2/11,總底價 617.6萬,保證金 185.2萬,坪單價 22萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
拍賣標的之建物據債權人代理人稱為舊式公寓,爬樓梯至太平18街78號4樓,經敲門並大聲呼喊均無人回應,鎖匠開鎖(經過10分鐘),鎖匠表示無法開啟,揭示查封公告於門首,債權人代理人表示,經檢視信箱均為債務人姓名之信件,該處應為債務人居住,拍賣標的依現況點交,惟如有無法點交之情事,即不得點交。嗣經臺中市政府太平分局警員查報,該屋為債務人占有。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 福平段 441-23地號
212 m2 × (2/20) × 26,400 元 - 306 萬元
= -250萬元
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