南投金拍 114投金職同166
南投縣埔里鎮水頭段1018-322地號
1拍
部分點交
待拍
437萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
437萬
保證金：
87.4萬
總坪數：
847.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
847.6 坪
總現值：
135.8 萬
拍後增值：
-301.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 水頭段
1018-322地號，面積 2,577 m2，持分 1/1，355 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 水頭段
1018-338地號，面積 225 m2，持分 1/1，82 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員稱１０１８─３２２地號土地部分為道路、有多座平房建物坐落、部分空地、種植景觀樹及檳榔樹等，部分地勢陡峭，１０１８─３３８地號土地上坐落過坑路４７號之平房建物。債務人之父在場稱土地上作物均為債務人所有、使用、種植。債權人代理人稱拍賣土地無出租出借情事，請求地上作物一併查封估價拍賣。拍賣土地除建物占用部分不點交外，其餘部分依現況點交。
3.
拍賣土地之使用分區及類別：１０１８─３２２地號土地為山坡地保育區農牧用地，１０１８─３３８地號土地為山坡地保育區丙種建築用地。
4.
拍賣之１０１８─３２２地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
本件拍賣之１０１８─３２２地號土地上作物景觀樹、檳榔樹之價值，已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
6.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 水頭段 1018-322地號
2,577 m2 × (1/1) × 370 元 - 355 萬元
= -259.7萬元
2.
南投縣 埔里鎮 水頭段 1018-338地號
225 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 82 萬元
= -41.5萬元
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