南投金拍 114投金職雨220
南投縣埔里鎮中山路興華巷10弄7號
1拍
不點交
待拍
170萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
-107.2 萬
主建坪：
5.9 坪
增建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠貞段
465地號，面積 78.2 m2，持分 1/4，150 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮中山路興華巷10弄7號，建號 197，持分 1/4，15 萬
騎樓：10.00
一層：29.20
二層：38.94
合計：78.14 (鋼筋混凝土造、2層、住家用)
2.
南投縣埔里鎮中山路興華巷10弄7號，建號 197-1，持分 1/4，5 萬
一層：26.80
二層：8.80
三層：50.80
合計：86.4 陽台:5.54平方公尺 (3層、住家用、加強磚造)
法院筆錄 (3)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，拍賣標的現場第三人胡○妹在場稱建物係債務人及家屬自住，建物有嚴重漏水、壁癌之情形；室內局部有油漆脫落情形，建物有增建為未辦登記建物，經測量暫編為１９７─１建號。本件係拍賣不動產應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣之１９７─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠貞段 465地號
78.2 m2 × (1/4) × 21,900 元 - 150 萬元
= -107.2萬元
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