南投金拍 114投金職日206
南投縣埔里鎮北澤段331地號
1拍
不點交
待拍
276萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
276萬
保證金：
55.2萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
14萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
153.3 萬
拍後增值：
-122.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 北澤段
331地號，面積 90 m2，持分 1/3，75 萬
2.
南投縣 埔里鎮 北澤段
333地號，面積 105.7 m2，持分 1/3，201 萬
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：執行時，地政人員稱查封土地
3.
３３３地號土地互有相連且均呈不規則狀，３３１地號土地為道路旁供鄰人停車之空地，３３３地號土地其上有僅剩部分牆面之廢棄鐵皮屋及平房；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其他共有人所有，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
4.
據鑑價報告記載：勘估標的形狀為不規則形、地勢平坦，３３１地號土地現為道路旁供鄰人停車之空地；３３３地號土地現為廢棄鐵皮、平房及雜草空地。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
6.
土地使用分區及類別：３３１地號土地為都市計畫道路用地，為公共設施保留地，取得方式依「都市計畫法」第４８條規定辦理；３３３地號土地都市計畫住宅區。
7.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 北澤段 331地號
90 m2 × (1/3) × 23,500 元 - 75 萬元
= -4.5萬元
2.
南投縣 埔里鎮 北澤段 333地號
105.7 m2 × (1/3) × 23,500 元 - 201 萬元
= -118.2萬元
以上資料由司法院南投縣埔里鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
