桃園金拍 114桃金職四253
桃園市復興區色霧段515地號
2拍
不點交
待拍
150.4萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
150.4萬
保證金：
30.1萬
總坪數：
3,025.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,025.6 坪
總現值：
210 萬
拍後增值：
59.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 色霧段
515地號，面積 10,002 m2，持分 1/1，150.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/28，總底價 188萬，保證金 38萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
依據法院民國１１４年９月３日查封筆錄記載，地政於雪霧隧道遙指稱無路可到，現為山坡雜林。惟實際使用情形請投標人自行查明注意。
2.
本件５１５地號僅拍賣土地，查無債務人實際占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件５１５地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地，依土地法第１７條規定，不得移轉於外國人，且係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件(身份證或戶籍謄本)，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定，請應買人注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，悉以地政機關之地籍圖所載為準，惟實際使用情形仍請投標人自行查明注意。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
本件業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
網路公告之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 色霧段 515地號
10,002 m2 × (1/1) × 210 元 - 150.4 萬元
= 59.6萬元
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