新北法院 114廉32426乙
新北市樹林區三多段434-1地號
1拍
點交
待拍
5.5萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/13 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 樹林區 三多段
434-1地號，面積 13.8 m2，持分 1/16，3 萬
(道路用地 )
2.
新北市 樹林區 三多段
434-2地號，面積 10.9 m2，持分 1/16，2.5 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：434-1地號土地位於偏向三俊街2號之道 路。434-2地號土地位於中正路586號前之道路。
5.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣 時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承 買，且應就有共有權之不動產一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先 承買權後，拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買，請投標人及共有人注意。
6.
本件標的土地使用分區均為「道路用地」，惟實際土地使用分區管制之規 定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
土地增值 (2)
1.
新北市 樹林區 三多段 434-1地號
13.8 m2 × (1/16) × 90,385 元 - 3 萬元
= 4.8萬元
2.
新北市 樹林區 三多段 434-2地號
10.9 m2 × (1/16) × 88,700 元 - 2.5 萬元
= 3.5萬元
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