嘉義法院 114毅49481
嘉義市西區埤子頭段300-27地號
特拍
不點交
待拍
22.6萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
22.6萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
8 坪
總現值：
89.7 萬
拍後增值：
67.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段
300-27地號，面積 53 m2，持分 1/2，22.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/25，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/29，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2026/5/7~2026/8/6，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
300-27地號土地於查封時，據地政人員稱：現為巷道，有無建物占用以實際 鑑界為準。據債權人代理人稱：現供公眾使用，無出租、無分管契約。經通知 債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
300-27地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。
3.
300-27地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後 不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
300-27地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段 300-27地號
53 m2 × (1/2) × 33,861 元 - 22.6 萬元
= 67.1萬元
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