彰化法院 114乾59790一
彰化縣芳苑鄉芳北段438地號
2拍
不點交
待拍
144萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
573.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
573.1 坪
總現值：
172.4 萬
拍後增值：
28.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段
438地號，面積 7,577.9 m2，持分 1/4，144 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/11，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地無臨路， 其上有雜草雜木。據債權人之代理人稱，前開土地由共有人使用。因土地係拍 賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律 關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。六、土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。
5.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
6.
拍賣之土地依登記謄本記載，為放領公地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳北段 438地號
7,577.9 m2 × (1/4) × 910 元 - 144 萬元
= 28.4萬元
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