新北法院 114竹52599甲
新北市三重區仁愛段1804地號
應買
不點交
待拍
70萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
55.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
85.1 萬
拍後增值：
15.1 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 仁愛段
1804地號，面積 67 m2，持分 1/16，70 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/10，總底價 107.7萬，保證金 22萬，坪單價 85萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 87萬，保證金 18萬，坪單價 68.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 55.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年4月17日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「180 4地號位於仁愛街376號、382號至201巷19號前之巷道」。1804地號使用分區為 商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、 徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：700,000元。
5.
共有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 仁愛段 1804地號
67 m2 × (1/16) × 203,224 元 - 70 萬元
= 15.1萬元
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