臺中法院 114四189831
台中市大里區科技路3號八樓之5
特拍
點交
待拍
906.3萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
906.3萬
保證金：
271.9萬
總坪數：
55.1坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
55.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
55.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大里區科技路3號八樓之5，建號 2896，持分 1/1，906.3 萬
八層：182.10合計：182.1 (辦公室、鋼筋混凝土構造13層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/24，總底價 1,770萬，保證金 531萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 1,416萬，保證金 424.8萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/21，總底價 1,132.8萬，保證金 339.9萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
應買，2026/4/21~2026/7/20，總底價 1,132.8萬，保證金 339.9萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。。
4.
據查封筆錄所載及債權人陳報，查封時建物為債務人自行作為辦公室使用，無出租情事，拍定後點交。 六、據建物謄本及債務人法定代理人陳稱，於B4樓層有2平面停車位(編號為
5.
，惟建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有 爭議，由拍定人自理。應買人、債務人、債權人均不得以此事由請求增減價金。
6.
本件僅拍賣建物，依經濟部產業園區管理局台中分局來函表示，本件如經拍定，應向其申 請承租土地並訂定租賃契約及依土地租約繳納費用，建物占用土地及後續租賃之法律關 係，由拍定人自理。如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買 權，請應買人自行查證並注意。
7.
經濟部產業園區管理局台中分局來函稱，依科技產業園區設置管理條例第19條第1項，園區 內私有土地或建築物之轉讓對象，以在區內營業之事業為限，故應買人應提出經政府主管 機關核准在區內營業事業之證明文件並附於投標書內，違反者投標無效。
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