嘉義法院 114助順894
嘉義縣竹崎鄉灣橋村16鄰灣橋134號(門牌整編為嘉義縣竹崎鄉灣橋村林森路558號)
1拍
不點交
待拍
344.4萬
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- 2026/1/27 更新
拍賣日期：
2026/3/10 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
344.4萬
保證金：
68.9萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
93.7 萬
拍後增值：
-206.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
17 坪
附建坪：
15.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 灣中段
392地號，面積 110.5 m2，持分 1/2，300 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣竹崎鄉灣橋村16鄰灣橋134號(門牌整編為嘉義縣竹崎鄉灣橋村林森路558號)，建號 173，持分 1/2，24 萬
一層：40.60二層：60騎樓：12合計：112.6 電梯樓梯間:面積2.95 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣竹崎鄉灣橋村16鄰灣橋134號(門牌整編為嘉義縣竹崎鄉灣橋村林森路558號)，建號 483棟次，持分 1/2，20.4 萬
合計：0.0 雨遮:雨遮25.20，廚房:加強磚造17.80，鐵皮屋:鐵骨造57.05；合計:100.05
法院筆錄 (3)
2.
本件標的為共有人使用，建物牆壁有輕微細痕。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
全部標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先 承買權，惟須買受全部標的。 六、拍賣之建築物，其中增建部分為483棟次之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 灣中段 392地號
110.5 m2 × (1/2) × 16,973 元 - 300 萬元
= -206.3萬元
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