橋頭金拍 115橋金職申20三
高雄市桃源區藤枝段365-3地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
28.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
總現值：
3.2 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段
365-3地號，面積 93 m2，持分 1/1，5 萬
法院筆錄 (12)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年６月５日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，３６５─３地號上有一間鐵皮工寮，其餘土地為雜樹林。復據債權人於民國１１４年７月１７日具狀陳報，
8.
３６４─
9.
３６５─３地號土地有桃源區寶山巷
10.
７５號等數間房屋、鐵皮屋及雜林，鐵皮屋囤貨用。又據鑑價報告所載，３６５─３地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。
11.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
12.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為準。
13.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
14.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
15.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
17.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段 365-3地號
93 m2 × (1/1) × 340 元 - 5 萬元
= -1.8萬元
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