橋頭金拍 115橋金職申20一
高雄市桃源區藤枝段380地號
1拍
點交
待拍
300萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
5,974.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
5,974.4 坪
總現值：
217.3 萬
拍後增值：
-82.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段
380地號，面積 19,750 m2，持分 1/1，300 萬
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年６月５日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，３８０地號上為雜樹林。復據債權人於民國１１４年７月１７日具狀陳報，３８０地號土地有雜樹林。又據鑑價報告所載，３８０地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地，地勢較高，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。故承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明，請投標人注意。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍定前得聲明指定拍定順序。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 藤枝段 380地號
19,750 m2 × (1/1) × 110 元 - 300 萬元
= -82.8萬元
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