桃園金拍 114桃金職一249
桃園市大溪區仁義段1376地號
1拍
不點交
待拍
18.5萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.5萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 大溪區 仁義段
1376地號，面積 210.2 m2，持分 1/35，12 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 大溪區 仁義段
1377地號，面積 81.9 m2，持分 1/35，2.5 萬
(保護區 )
3.
桃園市 大溪區 仁義段
1446地號，面積 25.9 m2，持分 1/35，4 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界，並經債權人查報第１３７６地號土地部分為大溪區介壽路２１１巷３５弄
3.
２３０號建物占用，部分為介壽路８３巷９０弄
4.
１７７號旁之道路用地；第１３７７地號土地為巷道用地及雜草地；第１４４６地號土地為道路用地，有磚造建物(大溪區介壽路２１１巷３５弄１６４號)占用，實際占用範圍需經鑑界始得確定。上開土地上之他人建物及其使用土地之法律權源不明，且前開建物非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決。本件拍賣不動產均係應有部分，於拍定後不點交。
8.
拍賣土地使用分區為大溪鎮(埔頂地區)都市計畫(民國８１年７月１３日、７５年５月２８日、１０５年８月１７日)道路用地、保護區及第一種住宅區，其中１３７６地號土地屬公共設施用地，土地取得方式為徵收、價購、撥用、市地重劃或其他獎勵方式取得，需地機關為桃園市政府工務局，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
10.
拍賣土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍定。
11.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、
土地增值 (3)
1.
桃園市 大溪區 仁義段 1376地號
210.2 m2 × (1/35) × 25,900 元 - 12 萬元
= 3.6萬元
2.
桃園市 大溪區 仁義段 1377地號
81.9 m2 × (1/35) × 25,900 元 - 2.5 萬元
= 3.6萬元
3.
桃園市 大溪區 仁義段 1446地號
25.9 m2 × (1/35) × 25,900 元 - 4 萬元
= -2.1萬元
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