桃園法院 114十34228
桃園市大溪區仁善段212地號
2拍
不點交
得標 2,568萬
2,560萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,560萬
保證金：
512萬
總坪數：
88.8坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
88.8 坪
總現值：
1,497.9 萬
拍後增值：
-1,062.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁善段
212地號，面積 293.7 m2，持分 1/1，2,560 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/23，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 36萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於114年10月17日現場查封時，據地政人員稱212地號土地為 仁德九街36號旁空地，上有一貨櫃仁德九街38-1號(據債權人洪卉芝陳報為其出 資興建，非本件拍賣標的)。
2.
本件查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
本件標的使用分區為大溪鎮(埔頂地區)都市計畫(民國105年8月17日)第二 種住宅區。如依其他法律或區域計畫法公告實施之區域計畫有禁止或限制使用 等限制規定，請逕洽各主管機關查詢，俾決定是否應買，拍定後不得以此事由 請求撤銷拍定。 。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 仁善段 212地號
293.7 m2 × (1/1) × 51,000 元 - 2,560 萬元
= -1,062.1萬元
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