板橋金拍 114板金職四430
新北市蘆洲區民生段749地號
2拍
不點交
待拍
100萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
63.6萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
74.9 萬
拍後增值：
-25.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民生段
749地號，面積 31.2 m2，持分 5/30，100 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/25，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 79.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於蘆洲區民族路３２７巷８３號前方土地，無建物占用，有鐵皮圍籬，現供停車及人車通行使用。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民生段 749地號
31.2 m2 × (5/30) × 144,000 元 - 100 萬元
= -25.1萬元
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