南投法院 114平19946
南投縣仁愛鄉翠巒段591-7地號
1拍
不點交
待拍
275萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
275萬
保證金：
55萬
總坪數：
713.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
713.9 坪
總現值：
51.9 萬
拍後增值：
-223.1 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 翠巒段
591-7地號，面積 2,360 m2，持分 1/1，275 萬
(森林區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
查封筆錄記載：據地政人員指界，591-7地號土地有一鐵皮建物部分占用， 有種植短期作物，部分為空地，臨路；第三人林○程在場稱：土地是向債務人 母親購買，伊才是實際上的地主，因無原住民身分不能過戶，土地上建物也是 伊建造的。
3.
拍賣土地由第三人占用中，拍定後不點交，土地上之地上物並未一併估價 拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出， 投標無效。
5.
拍賣之土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定負擔或租 賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地，不得供其他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央主管機關 會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
6.
土地使用分區及類別：森林區林業用地。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 翠巒段 591-7地號
2,360 m2 × (1/1) × 220 元 - 275 萬元
= -223.1萬元
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