橋頭法院 114服85574一
高雄市仁武區霞海路281號十一樓
1拍
不點交
待拍
2,000萬
- 45 點閱
- 1 列管
- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,000萬
保證金：
400萬
總坪數：
52.4坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
公告建坪：
52.4 坪
總現值：
207.4 萬
拍後增值：
-922.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
2.4 坪
公設坪：
24.4 坪
公設比：
46.5 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 新後港西段
90地號，面積 7,592.2 m2，持分 467/100000，1,130 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市仁武區霞海路281號十一樓，建號 743，持分 1/1，500 萬
十一層：84.73合計：84.73 陽台7.92 (15層樓中之第11層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市仁武區同上建物之共同使用部分，建號 982，持分 470/100000，370 萬
同上建物共同使用部分：17139.57合計：17139.57
法院筆錄 (4)
2.
本件於民國115年1月14日查封時，據房客稱其係於民國113年間簽立租約，租期10年，未承租車 位，房屋有三房一廳一衛，管理費由房東繳納，而據管理員稱管理費均正常繳納。
6.
拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的據建物謄本所載，有一停車位，編號：地下二層80，據承租人表示其未承租 使用，該部分拍定後亦不點交，另本件是否確有停車位可供使用，請投標人自行查明，如有爭 議，以實體訴訟判決為準，請投標人注意。 六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權 人、債務人等均不能執該事由請求增減價金，且請投標人注意民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依 法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 新後港西段 90地號
7,592.2 m2 × (467/100000) × 58,500 元 - 1,130 萬元
= -922.6萬元
以上資料由司法院高雄市仁武區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
