臺南法院 114簡108678
台南市西港區永樂里大塭寮119號
2拍
點交
得標 721萬
640萬
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- 1 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/7 週二 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
640萬
保證金：
128萬
總坪數：
48.2坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
81.8 坪
公告建坪：
48.2 坪
總現值：
235.4 萬
拍後增值：
-316.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
44.5 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 西港區 新樂段
622地號，面積 270.5 m2，持分 1/1，552 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台南市西港區永樂里大塭寮119號，建號 150，持分 1/1，88 萬
一層：75.97二層：71.17合計：147.14 陽台:12.31 (住家用、加強磚造、2層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/17，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，系爭建物門未上鎖，目前無人居住使用，惟仍留有部分家具及物品，另依鑑價報告記 載，建物現無人使用，已停水停電，多處地磚破損隆起，應買人請自行查證，拍定後按現況點 交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺南市 西港區 新樂段 622地號
270.5 m2 × (1/1) × 8,700 元 - 552 萬元
= -316.6萬元
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