新竹法院 114舜56149
新竹縣湖口鄉錦州三街88號4樓
2拍
部分點交
待拍
544萬
- 67 點閱
- 1 列管
- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
544萬
保證金：
108.8萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
77.6 萬
拍後增值：
-226.4 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
23.4 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段
362地號，面積 281.2 m2，持分 1/10，304 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (1)
1.
新竹縣湖口鄉錦州三街88號4樓，建號 1536，持分 1/1，240 萬
4樓層：77.32合計：77.32 陽台10.46，含共有部分1538建號，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/20，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國114年12月8日現場查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不 明。嗣據債權人具狀陳報表示經詢問對側鄰居表示不認識債務人，系爭建物很久以前有人居住 好像也有出租，但近期已經許久沒看到有人進出應該是沒人居住，現場觀察執行標的建物大門 下已有蜘蛛絲應是許久沒有使用等語。以上等情，本院不為實體認定，且本件房屋有無欠繳或 應補納水電、瓦斯或管理費..等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，請投標人先行注意 查證，拍定後建物部分按現況點交，惟建物實際使用情形投標人仍應自行查明，如拍定後查知 有依法不得點交之情事者，本院得不點交。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後拍定人須配合本 院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請投標人注意。
2.
本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 中興段中興小段 362地號
281.2 m2 × (1/10) × 27,600 元 - 304 萬元
= -226.4萬元
以上資料由司法院新竹縣湖口鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
