雲林法院 114丑51837二
雲林縣四湖鄉保安段1128地號
1拍
不點交
待拍
115.6萬
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- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
115.6萬
保證金：
23.2萬
總坪數：
385.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
385.3 坪
總現值：
84.1 萬
拍後增值：
-31.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段
1128地號，面積 1,273.7 m2，持分 1/1，115.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣之土地與鄰地混合使用，據債權人稱不清楚拍賣之土地之借用、租用情 形。另拍賣之土地於112年至114年間有第三人王００申請綠色環境補助等紀 錄，惟其占有使用土地之法律關係不明，拍定後不點交。
6.
本件分標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
7.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意。六、抵押權於拍定後塗銷。
8.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。
9.
耕地拍賣：承租人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 保安段 1128地號
1,273.7 m2 × (1/1) × 660 元 - 115.6 萬元
= -31.5萬元
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