彰化法院 114育82062
彰化縣竹塘鄉新田段1717地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
130.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
130.8 坪
總現值：
60.5 萬
拍後增值：
32.4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 新田段
1717地號，面積 807 m2，持分 1/12，5.1 萬
2.
彰化縣 竹塘鄉 新田段
1718地號，面積 2,190 m2，持分 1/6，23 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/16，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/7，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/4，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/6/11~2026/9/10，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2026/9/3，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地均為溪林路旁之殯葬設施，土地上有墳墓坐落。本 件土地地上物非拍賣範圍，又本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標 的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共 有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍 定人或承受人買受。 六、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 竹塘鄉 新田段 1717地號
807 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 5.1 萬元
= 4.3萬元
2.
彰化縣 竹塘鄉 新田段 1718地號
2,190 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 23 萬元
= 28.1萬元
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