高雄法院 114地130710
高雄市小港區秀峰街1巷51之2號7樓
3拍
不點交
得標 145.9999萬
110.8萬
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- 1 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
110.8萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
8.6 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
-55.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
4 坪
附建坪：
1.7 坪
公設坪：
2.8 坪
公設比：
32.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 宏明段
481地號，面積 711.7 m2，持分 68/10000，80 萬
(第三種住宅區 )
建物 (3)
1.
高雄市小港區秀峰街1巷51之2號7樓，建號 703，持分 1/1，20.5 萬
第7層：13.28合計：13.28 陽台5.76 (7層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上建物(共同使用部分)，建號 802，持分 79/10000，5.8 萬
共同使用部分：654.12合計：654.12 (7層樓鋼筋混凝土造)
3.
高雄市小港區同上建物(共同使用部分)，建號 858，持分 56/10000，4.5 萬
共同使用部分：743.64合計：743.64 (7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/23，總底價 173萬，保證金 34.6萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/18，總底價 138.4萬，保證金 27.7萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件不動產經本院於114.12.23現場執行，債務人不在場，敲門無人應答，大門未鎖，現場 擺設係有人居住。債權人陳稱現由第三人承租使用。實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件不動產現由第三人承租中，拍定後不點交，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 宏明段 481地號
711.7 m2 × (68/10000) × 50,300 元 - 80 萬元
= -55.7萬元
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