新北法院 114協125677

新北市板橋區江子翠段溪頭小段197-11地號

1拍 不點交 待拍
190.6
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  • 2026/3/30 更新
拍賣日期:
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
190.6
保證金:
39
總坪數:
1.6
坪單價:
120萬/坪
持分地坪:
1.6 坪
總現值:
118.1 萬
拍後增值:
-72.5 萬
使用分區/類別:
住宅區
張城嘉
張城嘉
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 197-11地號,面積 42 m2,持分 1/8,190.6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
民國114年10月22日現場執行時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「19 7之11地號位於光武街110巷46號旁(右側)之三角形空地」。使用分區為住宅 區。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
3.
據新北市政府工務局函復稱:「為68使字第1938號使用執照(67建字第606 號建造執照)之建築基地」等語,請應買人注意!
4.
本件係拍賣應有部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
8.
trial先承買權。
9.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 197-11地號
42 m2 × (1/8) × 225,000 元 - 190.6 萬元
= -72.5萬元
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17.5 坪 / 2,000 萬
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1拍 不點交
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1拍 點交
71.2 坪 / 1,928 萬
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2拍 點交
21.2 坪 / 800 萬
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2拍 不點交
27.9 坪 / 1,384 萬
2026/4/2
2拍 不點交
63.1 坪 / 2,953 萬
2026/4/13
2拍 不點交
5.6 坪 / 119.2 萬
2026/4/2
2拍 點交
26.6 坪 / 1,201 萬

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