新北法院 114協125677
新北市板橋區江子翠段溪頭小段197-11地號
特拍
不點交
待拍
99萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
99萬
保證金：
20萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
62.3萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
118.1 萬
拍後增值：
19.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段
197-11地號，面積 42 m2，持分 1/8，99 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/14，總底價 190.6萬，保證金 39萬，坪單價 120萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 153萬，保證金 31萬，坪單價 96.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 123萬，保證金 25萬，坪單價 77.4萬/坪，流標
應買，2026/6/18~2026/9/17，總底價 123萬，保證金 25萬，坪單價 77.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年10月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「19 7之11地號位於光武街110巷46號旁（右側）之三角形空地」。使用分區為住宅 區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「為68使字第1938號使用執照（67建字第606 號建造執照）之建築基地」等語，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
共有人有優先承買權。
5.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 197-11地號
42 m2 × (1/8) × 225,000 元 - 99 萬元
= 19.1萬元
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