新北法院 114協125677
新北市板橋區江子翠段溪頭小段197-11地號
應買
不點交
待拍
123萬
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- 0 列管
- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
123萬
保證金：
25萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
77.4萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
118.1 萬
拍後增值：
-4.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段
197-11地號，面積 42 m2，持分 1/8，123 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/14，總底價 190.6萬，保證金 39萬，坪單價 120萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 153萬，保證金 31萬，坪單價 96.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 123萬，保證金 25萬，坪單價 77.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年10月22日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「19 7之11地號位於光武街110巷46號旁（右側）之三角形空地」。使用分區為住宅 區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵 收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
據新北市政府工務局函復稱：「為68使字第1938號使用執照（67建字第606 號建造執照）之建築基地」等語，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：1,230,000元。
6.
共有人有優先承買權。
7.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段溪頭小段 197-11地號
42 m2 × (1/8) × 225,000 元 - 123 萬元
= -4.9萬元
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