新北法院 114正7661
新北市新莊區新莊路713巷7弄1號2樓
2拍
不點交
待拍
699萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
699萬
保證金：
140萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
61.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9.1 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
新北市新莊區新莊路713巷7弄1號2樓，建號 1734，持分 1/1，680 萬
二層：25.12合計：25.12 陽台7.60 (鋼筋混凝土造7層樓)
2.
新北市新莊區713巷7弄1號2樓，建號 1761，持分 1/1，19 萬
第二層未登記部分：4.94合計：4.94
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/30，總底價 873萬，保證金 175萬，坪單價 76.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國114年6月16日至現場查封時，房屋由黃○○及家人同住及表示查封物由黃○○
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣標的物占用土地之法律權源不明，上開土地非本件查封拍賣範圍，拍定後該占用 之法律關係由拍定人自理，請應買人注意，本院不代為處理。 六、依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判 斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。 因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出 入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定 後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依 公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
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