南投法院 114愛38513乙
南投縣國姓鄉北山坑段3144地號
1拍
部分點交
待拍
960萬
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- 1 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
6,334.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
6,334.4 坪
總現值：
628.2 萬
拍後增值：
-331.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段
3144地號，面積 20,940 m2，持分 1/1，960 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地現況為雜木、檳榔樹、產業 道路、水池、鐵皮棚架、鐵皮羊舍（有飼養羊）；據第三人即鄰地所有人 在場稱檳榔樹為債務人種植管理，水池、鐵皮棚架及鐵皮羊舍均為債務人 所有，羊隻為債務人所飼養；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使 用，無出租及出借等情事，水池、鐵皮棚架、鐵皮羊舍及檳榔樹因經濟價 值不高，此部分均不予執行，產業道路則供公眾通行使用，請求就債務人 土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的整體地形略呈長方形，地勢少部分平坦、少部 分低窪、大部分斜坡，現況地上為鐵皮羊舍、鐵皮棚架、水塔、水池、種 植檳榔、雜木及產業道路使用；臨約2米寬之產業道路。
3.
拍賣土地無出租、出借等情事，除地上物及產業道路部分不點交外，其餘 部分拍定後按現況點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段 3144地號
20,940 m2 × (1/1) × 300 元 - 960 萬元
= -331.8萬元
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