南投法院 114愛38513甲
南投縣國姓鄉北山坑段3114地號
2拍
部分點交
待拍
208萬
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- 2 列管
- 2026/5/7 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
1,681.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,681.9 坪
總現值：
166.8 萬
拍後增值：
-41.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段
3114地號，面積 5,560 m2，持分 1/1，208 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/6，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地現況為檳榔、雜木、溝渠及 產業道路；據第三人即鄰地所有人在場稱檳榔樹為債務人種植管理；債權 人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出租及出借等情事，檳榔樹 因經濟價值不高，此部分不予執行，產業道路則供公眾通行使用，請求就 債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的整體地形略呈長方形，地勢少部分平坦、少部 分低窪、大部分斜坡，現況為種植檳榔、雜木、溝渠及產業道路；臨約2米 寬之產業道路。
3.
拍賣土地無出租、出借等情事，除檳榔樹及產業道路部分不點交外，其餘 部分拍定後按現況點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
抵押權拍定後塗銷。 六、本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北山坑段 3114地號
5,560 m2 × (1/1) × 300 元 - 208 萬元
= -41.2萬元
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