臺北法院 114映54514
新北市新店區新和街59巷5號
2拍
點交
待拍
1,065.4萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,065.4萬
保證金：
214萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
48.7萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
公告建坪：
21.9 坪
總現值：
262.4 萬
拍後增值：
-764.6 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
21.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新和段
455地號，面積 223.1 m2，持分 40/500，1,027 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區新和街59巷5號，建號 3245，持分 1/1，38.4 萬
一層：72.39合計：72.39 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/22，總底價 1,331萬，保證金 267萬，坪單價 60.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的3245建號經本院現場查封，債務人在場稱，現由其自行居住使用，並無出租 或出借他人使用，且無影響交易之特殊情事，本件拍定後點交。
2.
本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受 創之紀錄，另據新北市政府警察局新店分局114年6月6日新北警電刑字第1144104043號函稱，經 派員警查訪，未有非自然死亡情形，惟鄰近住戶稱屋主父親是在家中自然生病死亡，建物實際 狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創， 應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新和段 455地號
223.1 m2 × (40/500) × 147,000 元 - 1,027 萬元
= -764.6萬元
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